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横浜シティタワー馬車道

横浜シティタワー馬車道 物件概要
所在地 神奈川県横浜市中区尾上5-71
交通 JR根岸線「関内」駅より徒歩1分
横浜市営地下鉄「関内」駅より徒歩1分
建物竣工 2003年3月
構造 地上23階地下1階建
総戸数 163戸
EV基数 9人乗り 1台,17人乗り 1台
合計2台(81.5戸/台)
間取 1LDK~3LDK
面積 40~107 (m2)
売主 住友不動産
販売会社 住友不動産
設計事務所 清水建設
施工会社 清水建設
パンフレット
パンフレット
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図面集
図面集
物件概要
基礎
基礎部分は、剛性の高いマットスラブ(厚さ2.5~2.9m)と扁平地 中梁で構成。特にコア部分のコーナーに配した3本のメガ柱下部 にはそれぞれ3本の杭を集約し建物の転倒に対し杭が効果的に 作用するようにし、基礎の耐震性を向上させています。建物を支え る杭は、日本建築センター評定を取得したアースドノル拡底杭を採用。 地下約36m以深の堅固な支持層(土丹層)に杭を打ちこみ、 建物を頑強に支えています。
構造
「横浜シティタワー馬車道」の構造体は超高層建築物構造審査 委員会評価を受けたトライアングルダブルチューブ構造。建物中 央の内チューブはスパン3mのSRC構造、外チューブは柱スパンを 大きくしたRC構造で、外チューブが地震などの外力を受け止め、心 柱として働き耐震性を高めます。なお、内と外のチューブを連結す る梁を少なくし、居室部に梁型をなるべく出さない構造としています。 また、従来の構造のタワーマンションに比べ、揺れを効 率的に吸収するため、建物の歪みや家具の転倒を防ぎます。
不動産流通研究所
2001/6/7 18:00 更新
住友不動産(株)は、「横浜・超高層&ステーションダイレクトシリーズ」の第2弾として、関内「丸井馬車道館」跡地に建設予定のマンション「横浜シティタワー馬車道」(横浜市中区尾上町、総戸数163戸)を発売する。

 同物件は地下1階、地上23階建ての高層マンションで、完成後は関内駅周辺で最も高い建物となる予定。なお、馬車道商店街の一角に位地することから1、2階を飲食・物販などの店舗とし、3階から23階までを住戸として販売する。
 建物は南を基点としたV字型で、周辺環境との調和と近代的なイメージとを融合させたデザイン。また、屋上には「MM21」「ベイブリッジ」「マリンタワー」が一望できる展望テラスを設置するとともに、24時間換気システムやディスポーザーシステム、光ファイバーによるインターネット接続サービスを導入し、都心立地を意識した設備の充実を図る。
 
 敷地面積は約1,600平方メートル、専有面積は40.8~107.14平方メートルで間取は1LDK~4LDK。予定最多価格帯は4,800万円と6,900万円で、竣工予定は2003年3月中旬。
 なお、同社では販売に向け6月16日よりモデルルームをプレオープンする予定。
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=241
価格情報
所在階 価格 坪単価 間取 専有面積 データ取得日
21 階9,300 万円330 万円3LDK92.54 平米2011年08月31日
18 階5,980 万円240 万円3LDK80.92 平米2006年08月09日
18 階6,680 万円248 万円3LDK88.20 平米2009年05月02日
16 階6,280 万円254 万円2LDK80.92 平米2008年09月01日
15 階6,470 万円261 万円3LDK80.92 平米2010年05月03日
14 階4,800 万円261 万円2LDK60.43 平米2011年06月03日
13 階4,680 万円264 万円2LDK58.19 平米2006年10月29日
11 階4,580 万円218 万円2LDK68.67 平米2009年05月15日
10 階4,780 万円250 万円1LDK62.66 平米2008年02月03日
9 階6,080 万円241 万円3LDK83.02 平米2010年12月21日
9 階4,980 万円238 万円2LDK68.67 平米2011年07月04日
8 階5,000 万円238 万円1LDK68.67 平米2009年08月04日
7 階5,000 万円238 万円2LDK68.67 平米2010年12月26日
6 階4,620 万円221 万円2LDK68.67 平米2009年11月01日
6 階3,980 万円234 万円2LDK55.30 平米2011年08月26日
6 階3,080 万円248 万円1LDK40.80 平米2011年08月31日
3 階3,380 万円174 万円2LDK62.65 平米2006年07月31日

*平均坪単価:244 万円

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