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ライオンズタワー相模原

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ライオンズタワー相模原ステーショングランデ 物件概要
所在地 神奈川県相模原市中央区相模原2-1-12
交通 JR横浜線「相模原」駅徒歩2分
建物竣工 2009年12月
構造 地上28階階建(免震構造)
総戸数 151戸
EV基数 13人乗 150m/分 1台,非常用 17人乗 150m/分 1台
合計2台(75.5戸/台)
間取り 1LDK~4LDK
面積 42~120 (m2)
分譲価格 2,590 ~ 6,480万円
売主 大京
販売会社 大京
設計事務所 協立・熊谷設計共同企業体
施工会社 熊谷組
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パンフレット
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パンフレット
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パンフレット
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図面集
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図面集
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物件概要
基礎
三世代に引き継がれる確かな品質と性能を。
「ライオンズタワー相模原ステーショングランデ」は相模原台地の良好な地盤に位置します。 安定した地質と赦密な杭構造により建物をしっかり支え、万が一の地震の際に備えています。 「ライオンズタワー相模原ステーショングランデ」は相模原台地上に位置し、比較的海抜高度が高く起伏の少ない平坦面で、 関東ローム層と呼ばれる火山灰土で覆われています。 自然堆積したローム層は、水はけが良く、また、地盤沈下の危険性が少ないため、住宅地盤として適しています。 地層は上位から旧表土(黒ボク)、関東ローム層(ローム・凝灰質粘土他)、相模野礫層(玉石混じり粘土混じり砂礫)、 上総層群(固結細砂・泥岩)の層序で、特にローム層直下に出現する相模野礫層は非常に良く締まった密実な層であり、 杭基礎の支持層としては、信頼のおける層です。
超高層タワーを支える強固な地盤と基礎杭
建物を安定して支えるためには、建物重量をしっかりと受け止めることのできる地盤が必要です。 「ライオンズタワー相模原ステーショングランデ」では、綿密な地盤調査と構造計算を行い、堅固な 支持地盤に杭を21本打ち込み、建物を安定して支えています。 N値60以上の堅固な支持地盤(地中約16mに位置する砂磯層)に21本の場所打ちコンクリート杭を打ち込んでいます。
構造
免震装置に高減衰ゴム系積層ゴムと天然ゴム系積層
ゴムを組み合わせて使うことにより、建物の自重を支えつつ地震の横揺れを低減させています。

高減衰ゴム系積層ゴム
減衰性の高いゴムを使用した積層ゴムで、ゴム自体でばね性能と減衰機能を発揮する部材です。

天然ゴム系積層ゴム
薄いゴムと鉄板を交互に重ね合わせることで、建物重量を支持しながら、地震時にはゴムが柔らかく変形する部材です。
「100年コンクリート」と呼ばれる高強度コンクリートの採用
コンクリートの耐久設計基準強度を30~60N/mm2にしました。これは、日本建築学会のJASS5の基準において、 大規模補修不要予定期間として、約100年を目指したものです。
鉄筋のかぶり厚
コンクリート内部の鉄筋は長い間に水分や大気にふれて中性化することによってサビが発生し、劣化します。 これは鉄筋の周りのコンクリートを厚くすることによって劣化を軽減することができます。 「ライオンズタワー相模原ステーショングランデ」では、柱、梁のかぶり厚は屋内30mm・屋外40mm、屋根・床スラブは屋内20mm・屋外30mmを確保しています。
非破壊検査
非破壊検査では物を壊すことなく、その欠陥や劣化の状況を調べることができます。 原子力発電所から鉄道、橋など重要な建設物では欠かせない検査技術です。 「ライオンズタワー相模原ステーショングランデ」では、鉄筋探査器による配筋状況や かぶり厚のチェックを実施し、確かな品質管理を行っています。
価格情報
所在階 価格 坪単価 間取 専有面積 データ取得日
27 階4,980 万円152 万円3LDK106.63 平米2011年08月31日

*平均坪単価:152 万円



■新築分譲時の価格情報[2009/8/8]~[2010/02/28]
部屋番号 タイプ名 価格 間取 階数 専有面積
401 60A 2,680万円 2LDK 4階 60.14平米
406 80A 3,680万円 3LDK 4階 80.12平米
407 70B 2,980万円 2LDK 4階 65.19平米
501 60A 2,690万円 2LDK 5階 60.14平米
506 80A 3,690万円 3LDK 5階 80.12平米
607 70B 3,080万円 2LDK 6階 65.19平米
705 70A2 3,230万円 2LDK 7階 66.43平米
806 80A 3,880万円 3LDK 8階 80.12平米
904 80B 3,790万円 3LDK 9階 80.38平米
1002 50B 2,380万円 1LDK 10階 47.51平米
1005 80A 3,970万円 3LDK 10階 80.12平米
1104 80B 3,830万円 3LDK 11階 80.38平米
1106 70B 3,280万円 2LDK 11階 65.19平米
1304 80B 3,870万円 3LDK 13階 80.38平米
1502 50C 2,590万円 1DK 15階 47.51平米
1503 90A 4,280万円 4LDK 15階 85.64平米
1704 80B 3,950万円 3LDK 17階 80.38平米
2001 70C 3,490万円 3LDK 20階 71.02平米
2002 50C 2,640万円 1DK 20階 47.51平米
2104 80B 4,030万円 3LDK 21階 80.38平米
2106 70B 3,440万円 2LDK 21階 65.19平米
2701 110A 4,980万円 3LDK 27階 106.63平米
2702 120A 6,190万円 3LDK 27階 115.09平米
2704 120B 6,580万円 4LDK 27階 120.43平米

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