みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス｜タワーマンション・超高層マンションのパンフレット＆図面集【タワーライフ資料館】

みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス　物件概要
所在地	横浜市西区みなとみらい4-7
交通	みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩1分
建物竣工	2007年6月
構造	地上31階地下1階建(免震構造)
総戸数	650戸
EV基数	11人乗り 4台,非常用 17人乗り 1台,非常用 26人乗り 1台合計6台(108.3戸/台)
間取り	1LDK ～ 4LDK
面積	55 ～ 117 (m2)
分譲価格	2,788 ～ 15,888 万円
売主	東急不動産、三井物産
販売会社	三井不動産、ランド
設計事務所	東急設計コンサルタント
施工会社	三井住友建設

パンフレット

図面集

物件概要

基礎

堅固な地盤

みなとみらい21地区は、災害に強く、住まう方の安心に配慮した都市計画のもと開発が進められてきました。「M.M.MID SQUARE」は、さらなる安全性を向上させるための綿密な地盤調査を実施し、最適な工法として「杭基礎工法」を採用。堅牢な地盤である支持層まで計138本もの杭を打ち込み、高度な安定化を図りました。また、建物の基礎か地下1階の柱頭のどちらかに天然ゴムと鉛プラグを使用した積層ゴムを均等に設置することにより、地震による地盤の揺れを直接建物に伝えない「免震構造」を採用。大地震の際も、建物は水平にゆっくりと揺れるので、躯体への損傷や家具の転倒などによる二次災害リスクを低減する高い安全性を実現しました。

液状化対策として「深層混合処理工法」を採用

「液状化現象」とは、強い地震動によって、地盤が一時的に液体のようになる現象をいいます。地盤は建物を支える力を失い、建物が傾いたり沈んだりします。「M.M.MID SQUARE」では、この「液状化現象」への対策として高い評価を得ている「深層混合処理工法」を採用。安定性の高い地盤改良を実施しました。

構造

粘り強い耐震性を誇る「超高層RC構造」

高度な耐震性と躯体の長寿命化を実現する「超高層RC 構造」を採用。最大で60N/mm2（1m2あたり約6,000tの重量に耐える強さ）の強度を持つ高強度コンクリートと、高い降伏強度を誇る主筋・帯筋を効果的に組み合わせたフレーム架桶により、粘り強い耐震フレームを造り上げました。

劣化を抑える「高強度コンクリート」

1m2あたりの耐荷重量が約3,000tのコンクリート（強度30N/mm2）を「100年コンクノート」といい、高い耐久性を維持するコンクリートとされています。「M,M.MID SQUARE」では、この「100年コンクリート」の基準を満たす最大60N/mm2の高強度コンクリートを採用。さらに、水セメント比を50％以下（杭を除く）に抑えることで劣化の軽減を図り、堅牢なRC構造を実現しました。

価格情報

所在階	価格	坪単価	間取	占有面積	データ取得日
31 階	12,800 万円	412 万円	3LDK	101.61 平米	2007年08月25日
31 階	15,980 万円	524 万円	2SLDK	100.12 平米	2007年12月20日
31 階	12,800 万円	382 万円	2LDK	109.93 平米	2008年07月27日
31 階	4,980 万円	240 万円	1SLDK	67.55 平米	2009年02月03日
31 階	13,500 万円	442 万円	1SLDK	100.05 平米	2009年09月30日
31 階	13,000 万円	413 万円	1LDK	103.20 平米	2011年05月27日
31 階	18,600 万円	525 万円	1SLDK	116.62 平米	2011年08月31日
30 階	9,980 万円	370 万円	1SLDK	88.60 平米	2009年10月18日
30 階	9,500 万円	356 万円	2LDK	87.16 平米	2009年11月25日
30 階	7,480 万円	307 万円	2LDK	80.02 平米	2010年04月18日
30 階	8,200 万円	304 万円	2SLDK	88.69 平米	2010年10月15日
30 階	8,200 万円	310 万円	2LDK	86.71 平米	2010年11月06日
29 階	8,380 万円	310 万円	2LDK	88.69 平米	2008年01月14日
29 階	9,980 万円	369 万円	2LDK	88.60 平米	2009年01月28日
29 階	5,580 万円	284 万円	1LDK	64.15 平米	2009年06月08日
28 階	8,800 万円	297 万円	3LDK	97.39 平米	2009年11月15日
27 階	9,480 万円	349 万円	3LDK	88.60 平米	2008年10月20日
27 階	6,280 万円	281 万円	2SLDK	73.57 平米	2011年08月06日
27 階	6,280 万円	287 万円	2LDK	71.55 平米	2011年08月31日
26 階	7,870 万円	323 万円	2LDK	80.25 平米	2008年12月09日
26 階	5,530 万円	284 万円	2LDK	64.15 平米	2009年05月31日
25 階	5,980 万円	273 万円	3LDK	71.55 平米	2007年07月07日
25 階	7,980 万円	287 万円	2LDK	90.77 平米	2007年12月07日
25 階	7,350 万円	300 万円	3LDK	80.02 平米	2009年10月01日
25 階	7,980 万円	294 万円	3LDK	88.69 平米	2009年12月17日
25 階	9,980 万円	327 万円	2LDK	100.12 平米	2011年08月31日
24 階	7,480 万円	306 万円	3LDK	80.02 平米	2008年02月19日
24 階	6,280 万円	283 万円	3LDK	72.49 平米	2008年05月31日
24 階	5,490 万円	257 万円	2LDK	70.29 平米	2009年03月25日
24 階	5,690 万円	290 万円	2LDK	64.15 平米	2009年05月15日
24 階	7,680 万円	307 万円	2SLDK	82.47 平米	2009年11月15日
24 階	5,680 万円	254 万円	2LDK	73.57 平米	2010年10月11日
23 階	6,480 万円	290 万円	2LDK	73.04 平米	2007年11月08日
23 階	9,480 万円	310 万円	3LDK	100.12 平米	2009年03月10日
23 階	6,890 万円	281 万円	3LDK	80.67 平米	2011年08月31日
22 階	6,660 万円	313 万円	2LDK	70.09 平米	2007年10月06日
22 階	7,180 万円	277 万円	2LDK	85.03 平米	2008年03月27日
22 階	5,990 万円	306 万円	2LDK	64.15 平米	2008年11月21日
21 階	5,280 万円	270 万円	2LDK	64.15 平米	2009年03月03日
21 階	5,880 万円	261 万円	1LDK	74.12 平米	2009年11月15日
21 階	7,400 万円	287 万円	3LDK	84.63 平米	2009年11月15日
20 階	6,780 万円	264 万円	3LDK	84.63 平米	2008年12月22日
20 階	6,590 万円	274 万円	2LDK	79.09 平米	2009年06月19日
19 階	4,580 万円	267 万円	1LDK	55.99 平米	2008年09月21日
19 階	5,580 万円	290 万円	2LDK	62.76 平米	2009年05月03日
19 階	4,580 万円	271 万円	2LDK	55.47 平米	2011年08月09日
18 階	4,680 万円	244 万円	2LDK	62.76 平米	2008年08月03日
18 階	6,380 万円	264 万円	4LDK	78.85 平米	2011年05月13日
17 階	7,480 万円	310 万円	2LDK	79.09 平米	2007年07月26日
17 階	4,380 万円	257 万円	1LDK	55.99 平米	2008年03月27日
17 階	4,980 万円	261 万円	2LDK	62.36 平米	2009年04月21日
17 階	5,380 万円	241 万円	2LDK	73.43 平米	2009年05月03日
17 階	6,080 万円	271 万円	2LDK	73.82 平米	2009年08月01日
17 階	5,480 万円	254 万円	2LDK	70.29 平米	2011年08月01日
17 階	8,180 万円	304 万円	3LDK	88.60 平米	2011年08月22日
16 階	8,200 万円	303 万円	3LDK	88.69 平米	2008年02月23日
16 階	4,980 万円	293 万円	2LDK	55.47 平米	2008年03月15日
16 階	5,980 万円	247 万円	3LDK	78.85 平米	2009年01月06日
16 階	6,280 万円	281 万円	3LDK	73.57 平米	2009年11月30日
16 階	6,280 万円	257 万円	3LDK	80.02 平米	2010年10月02日
16 階	6,390 万円	264 万円	3SLDK	79.09 平米	2010年10月31日
15 階	5,800 万円	303 万円	2LDK	62.92 平米	2008年03月19日
15 階	6,950 万円	267 万円	2LDK	85.03 平米	2008年12月18日
15 階	4,880 万円	287 万円	2LDK	55.47 平米	2009年12月17日
15 階	5,380 万円	267 万円	1LDK	66.39 平米	2010年07月25日
15 階	5,180 万円	274 万円	1SLDK	62.36 平米	2010年12月21日
15 階	6,680 万円	267 万円	2LDK	82.36 平米	2010年12月24日
14 階	4,300 万円	254 万円	2LDK	55.47 平米	2008年12月09日
14 階	4,480 万円	264 万円	1LDK	55.99 平米	2011年02月20日
13 階	4,380 万円	257 万円	2LDK	55.47 平米	2009年02月01日
13 階	5,120 万円	271 万円	2LDK	62.36 平米	2010年12月28日
12 階	4,980 万円	264 万円	2LDK	61.71 平米	2008年12月01日
12 階	4,980 万円	264 万円	2LDK	61.76 平米	2009年02月22日
12 階	5,480 万円	287 万円	1LDK	62.92 平米	2009年10月15日
11 階	4,380 万円	257 万円	1LDK	55.99 平米	2009年05月01日
11 階	6,280 万円	290 万円	2LDK	70.80 平米	2009年11月15日
11 階	6,080 万円	284 万円	2LDK	70.09 平米	2011年08月31日
10 階	5,980 万円	244 万円	3LDK	80.02 平米	2009年07月04日
10 階	4,890 万円	254 万円	1LDK	62.92 平米	2010年04月14日
10 階	5,980 万円	277 万円	2LDK	70.75 平米	2010年06月21日
9 階	5,780 万円	284 万円	2LDK	66.96 平米	2009年11月15日
8 階	5,380 万円	241 万円	2SLDK	73.34 平米	2009年04月21日
8 階	4,480 万円	287 万円	1LDK	51.00 平米	2009年11月15日
8 階	6,650 万円	277 万円	2LDK	78.85 平米	2010年10月16日
8 階	5,850 万円	241 万円	2LDK	79.09 平米	2011年06月04日
7 階	4,980 万円	231 万円	2LDK	70.29 平米	2008年10月13日
7 階	4,750 万円	248 万円	2LDK	62.92 平米	2010年06月07日
7 階	4,480 万円	264 万円	1LDK	55.99 平米	2010年06月28日
7 階	5,680 万円	281 万円	2LDK	66.39 平米	2010年08月11日
6 階	7,350 万円	287 万円	3LDK	84.06 平米	2008年08月23日
6 階	5,880 万円	290 万円	2LDK	66.39 平米	2010年06月04日
5 階	5,980 万円	244 万円	3LDK	80.74 平米	2009年05月18日
4 階	4,980 万円	261 万円	2LDK	62.76 平米	2011年03月06日
3 階	5,670 万円	234 万円	2SLDK	79.01 平米	2008年11月11日
3 階	6,850 万円	297 万円	3LDK	75.90 平米	2010年09月03日
3 階	5,680 万円	231 万円	2LDK	80.11 平米	2010年12月12日

＊平均坪単価：290 万円

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