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ブリリアタワー所沢

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ブリリアタワー所沢ロジュマン 物件概要
所在地 埼玉県所沢市寿町521-1
交通 西武池袋線「所沢」駅徒歩9分
建物竣工 2010年3月
構造 地上25階地下1階建(免震構造)
総戸数 170戸
EV基数 13人乗 1台,非常用 26人乗 1台
合計2台(85.0戸/台)
間取り 3LDK~4LDK
面積 70 ~88 (m2)
分譲価格 2,980万円 ~ 5,100万円
売主 東京建物、MID都市開発
販売会社 東京建物不動産販売
設計事務所 GA建築設計社
施工会社 西武建設
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パンフレット
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パンフレット
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パンフレット
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パンフレット
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図面集
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図面集
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物件概要
基礎
直接基礎
約4.2m以深の粘土質砂れき層(所沢れき層)という支持力の高い地盤に、直接基礎(べ夕基礎)形式を採用しました。 基礎底の深さは約6.05m(一部約8.85m)、底盤は、充分な耐力と剛性をもたせた厚さ約2.5mのマットスラブとし、安定性を高めています。
構造
地面の揺れを建物に伝えない『免震構造』
地盤との絶縁などにより、地震力を受けないようにする『免震構造』。鉛プラグ挿入型積層ゴムやダンパーなどの免震装置を敷き、その上に建物を設置することにより、地盤の揺れに建物が追随しないようにする構造です。 地震による躯体の劣化を軽減します。
コンクリートの耐久性
セメントに対する水の比率を50%以下に抑えることによって、収縮が少ないコンクリートとし、ヒビ割れを起こしにくくします。
コンクリートの強度
コンクリートの設計基準強度は30~54ニュートン(N/mm2の。これは1mm2あたり約3,000~5,400tの圧縮に耐える強さを示します。
ダブル配筋
主要な床や壁は、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋としました。シングル配筋と比較して高い強度と耐久力をもたらします。
溶接閉鎖型フープ筋
建物の柱の部分に溶接閉鎖型フープ筋を採用しました。通常のフープ筋に比べ、地震時の横ゆれに対し粘りを発揮します。
かぶり厚
鉄筋が劣化する原因となるコンクリートの中性化を遅らせるために、 住宅性能評価の劣化対策等級3(最高等級)を取得できるかぶり厚を確保。 ※水セメント比50%と併せて等級3となります。
外壁
外壁のコンクリートの厚さは約160mm以上を確保。外部との断熱性を向上させることに努めています。
戸境壁
スタッド構造の壁に音響絶縁材を採用した新しい壁構造「タイガードリーミイ」を採用しました。 壁厚を抑えながら、高い遮音性を実現します。 ※遮音性能:TL D-60。コンクリート厚5000mmに相当します。
スラブ厚
上下階間の遮音性向上のため、スラブ厚は約200mm以上を確保。 生活音の伝わりを抑えるように配慮しています。
価格情報
所在階 価格 坪単価 間取 専有面積 データ取得日
17 階3,490 万円162 万円3SLDK70.97 平米2011年08月31日
7 階4,180 万円168 万円3LDK81.59 平米2011年05月08日

*平均坪単価:165 万円



■新築分譲時の価格情報[2009/5/23]~[2010/09/11]
部屋番号タイプ名価格間取階数専有面積
202B3,780万円3LDK2階72.99平米
203C3,780万円3LDK2階72.74平米
206F2,980万円3LDK2階70.97平米
304D4,640万円4LDK3階88.71平米
305E3,130万円3LDK3階70.97平米
401A4,250万円3LDK4階81.59平米
402B3,920万円3LDK4階72.99平米
404D4,700万円4LDK4階88.71平米
406F3,160万円3LDK4階70.97平米
504D4,730万円4LDK5階88.71平米
506F3,300万円3LDK5階70.97平米
601A4,330万円3LDK6階81.59平米
606F3,330万円3LDK6階70.97平米
705E3,400万円3LDK7階70.97平米
806F3,410万円3LDK8階70.97平米
807G3,670万円3LDK8階77.59平米
903C3,980万円3LDK9階72.74平米
904D4,850万円4LDK9階88.71平米
905E3,480万円3LDK9階70.97平米
907G3,800万円3LDK9階77.59平米
1002B3,990万円3LDK10階72.99平米
1201A4,530万円3LDK12階81.59平米
1202B4,010万円3LDK12階72.99平米
1203C4,010万円3LDK12階72.74平米
1206H4,190万円4LDK12階82.51平米
1302B4,020万円3LDK13階72.99平米
1304D4,970万円4LDK13階88.71平米
1305E3,520万円3LDK13階70.97平米
1307G3,890万円3LDK13階77.59平米
1401A4,640万円3LDK14階81.59平米
1402B4,010万円3LDK14階72.99平米
1405E3,530万円3LDK14階70.97平米
1407G3,920万円3LDK14階77.59平米
1501A4,750万円3LDK15階81.59平米
1504D5,040万円4LDK15階88.71平米
1505E3,550万円3LDK15階70.97平米
1603C4,060万円3LDK16階72.74平米
1604D5,050万円4LDK16階88.71平米
1606F3,530万円3LDK16階70.97平米
1607G3,970万円3LDK16階77.59平米
1701A4,770万円3LDK17階81.59平米
1706F3,540万円3LDK17階70.97平米
1707G3,980万円3LDK17階77.59平米
1901A4,790万円3LDK19階81.59平米
1902B4,090万円3LDK19階72.99平米
1905E3,590万円3LDK19階70.97平米
2001A4,800万円3LDK20階81.59平米
2003C4,100万円3LDK20階72.74平米
2005E3,600万円3LDK20階70.97平米
2006F3,570万円3LDK20階70.97平米
2007G4,010万円3LDK20階77.59平米
2102B4,110万円3LDK21階72.99平米
2104D5,100万円4LDK21階88.71平米
2105E3,610万円3LDK21階70.97平米
2307G4,040万円3LDK23階77.59平米
2402B4,140万円3LDK24階72.99平米
2407G4,050万円3LDK24階77.59平米
2507G4,150万円3LDK25階77.59平米

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