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イーストゲートタワー川口

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イーストゲートタワー川口 物件概要
所在地 埼玉県川口市本町4-4-12
交通 JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
建物竣工 2010年2月
構造 地上31階地下2階建(制震構造)
総戸数 188戸
EV基数 合計3台(62.6戸/台)
間取り 2LDK ~ 4LDK
面積 56~109 (m2)
売主 三井不動産レジデンシャル、東急不動産
販売会社 三井不動産レジデンシャル、東急リバブル
設計事務所 森建築設計研究室
施工会社 鹿島建設
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パンフレット
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パンフレット
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パンフレット
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図面集
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図面集
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物件概要
基礎
地盤に適した「杭・基礎」
建物基礎とは、建物の最下部にあり、建物の重さを地盤に伝達する役目を果たしています。 「イーストゲートタワー川口」では、地中約45~48mの強固な地盤まで、47本の杭を打ち、建物の重さを支える「杭基礎」を採用しています。
構造
高層建築の安全性を高める、「制震構造」を採用
制震システムには多くの高層建物に使用されている、鹿島独自のハ二カムダンパシステムを採用しています。 建物に加わる地震エネルギーを20~30%程度低減し、建物自体の損傷を軽減します。
地震エネルギーを効率よく吸収する「ハ二カムダンパ」
ハ二カムダンパは、特殊な鋼板に蜂の巣状の孔を開けた制震装置です。形状を工夫することによりエネルギー吸収能力を高めています。 建物の壁・柱・梁などの構造体に組み込むことで制震効果を発揮します。
KHスラブ工法(鹿島建設特許工法)
床を構成する部材は、トラス筋付きハーフPCa板に鉄筋を配して上部にコンクリートを打設するものです。 この工法は、たわみに強く小梁を必要としないため、部屋の中に小梁が出たりせず、すっきりとした居住空間を実現。 大型できれいな床を作ることができます。
溶接閉鎖型筋を採用した柱帯筋
柱と梁を組み合わせたラーメン構造の柱において、帯筋として継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型の高性能なせん断補強筋を採用しています。 一般的な帯筋に比べ、せん断力に対する補強効果が高く、柱の耐震性を向上させます。
高強度コンクリート
ー般的なマンションのコンクリート強度を上回る30N/mm2~70N/mm2という設計基準強度を持つ耐久性に優れたコンクリートを使用しています。 大規模補修不要予定期間としておよそ100年をめざした高強度コンクリートです。 ※30N/mm2~70N/mm2は、JASS5(日本建築学会標準仕様書)において、構造体の大規模補修不要予定期間としておよそ100年という基準に該当します。 100年という数値はコンクリートの耐久性を示す論理値で、適正な長期補修計画に基づく維持管理か前提であり、マンションのメンテナンスか100年不要ということではありません。
順梁工法
バルコニーの床に梁が出ない順梁工法を採用し、奥行き約1,050~2,000mmのバルコニーを実現。 屋外からの光が室内に届けやすく、リビング・ダイニングに座った時の低い目線からも明るさが広がる開放感のある空間としています。

■新築分譲時の価格情報[2009/4/26]~[2010/06/10]
部屋番号タイプ名価格間取階数専有面積
301A3,360万円2LDK3階56.50平米
401A3,410万円2LDK4階56.50平米
405E4,230万円3LDK4階74.48平米
506F3,370万円2LDK5階60.07平米
705E4,450万円3LDK7階74.48平米
805E4,480万円3LDK8階74.48平米
1107G3,960万円3LDK11階68.08平米
1301A3,790万円2LDK13階56.50平米
1302B5,040万円3LDK13階74.89平米
1602B5,230万円3LDK16階74.89平米
1802B5,290万円3LDK18階74.89平米
1901H5,100万円3LDK19階78.99平米
1902I6,250万円4LDK19階92.26平米
1902I6,250万円3LDK19階92.26平米
1906M5,740万円3LDK19階87.80平米
2001H5,120万円3LDK20階78.99平米
2101H5,140万円3LDK21階78.99平米
2105L5,190万円3LLK21階82.88平米
2204K6,850万円4LDK22階97.26平米
2206M5,800万円4LDK22階87.80平米
2505L5,230万円3LLK25階82.88平米
2801H5,540万円3LDK28階78.99平米
3101P7,050万円3LDK31階100.72平米

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