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芝浦アイランドケープタワー

芝浦アイランドケープタワー　物件概要
所在地 東京都港区芝浦4-19-1
交通 JR山手線「田町」駅より徒歩13分
建物竣工 2006年12月
構造 地上48階地下1階建
総戸数 1,095戸
EV基数 13人乗り 105m/分 3台,13人乗り 150m/分 3台,13人乗り 210m/分 3台,
非常用 21人乗り 180m/分 1台,非常用 17人乗り 180m/分 1台
合計14台(78.2戸/台)
間取り 1K ～ 3LDK
面積 44 ～ 167 (m2)
分譲価格 2,190 ～ 18,320 万円
売主 三井不動産、三菱商事、オリックス不動産、住友商事、新日鉄都市開発、伊藤忠都市開発
販売会社 三井不動産販売
設計事務所 鹿島建設
施工会社 鹿島建設
パンフレット
パンフレット
パンフレット
図面集
図面集
物件概要
基礎
基礎構造
堅牢な支持地盤「東京礫層」に日本最大級の大型杭を採用。 「ケープタワー」を支える合計106本の杭。そのうち 86本は、直径約2.3m（先端径は最大約4.1m）と 国内最大級の太さ。これらの杭を1万年前以上前 の強固な地盤「東京礫層」に打ち込んでいます。 さらに杭の先端を太くした拡底杭を使用し、安定 性を高めています。
構造
100年住宅
高耐久・高強度の100年住宅を実現するために、 最高ランクのコンクリートを構造躯体に採用。 構造躯体に採用するコンクリートの強度は、30N /mm2（1m2に3000トンの力が加わるまで耐え られる強度）以上、最大強度は、70N/mm2 JASS5基準における最高ランクである耐久性 の高い躯体を実現しています。さらに最大直径約 41mmの高強度鉄筋を効果的に組み合わせた フレーム架構により、耐震安全性の高いフレーム を実現しました。また、耐久性や耐震性を高める ために、水セメント比50％以下のコンクリート による充分なかぶり厚を確保しました。これは、 住宅性能表示における耐久性等級、最高ランク の「等級3」仕様にあたります。さらに柱の主要な 帯筋（せん断補強筋）は、特殊な溶接でつないだ 溶接閉鎖筋工法を採用。フック留めの工法に比 べ耐震性が向上、柱の抵抗力も高まります。
変形基準値を約20％上回る設計値
超高層ビルの設計は、大きさの異なる2つのレベル（レベル1…「稀に発生する地震」、 レベル2…「数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震」）の地震力に対して、耐震安 全性を確認します。レベル2に対して、通常の超高層住宅建築物がめざす層間変形の基準 値は1/100以内であるのに対し、「ケープタワー」は1/120以下という値を保っています。 通常の超高層住宅建築物がめざす地震時の建物の揺れに対しての変形基準値を約20％ 以上上回る設計値であり、極めて稀に発生する地震が起きた際も、通常の超高層住宅建 築物よりも揺れが少なくなります。
価格情報
所在階 価格 坪単価 間取 占有面積 データ取得日
48 階18,800 万円448 万円3LDK137.45 平米2007年10月29日
48 階19,800 万円432 万円3LDK150.58 平米2008年03月27日
48 階6,780 万円313 万円2LDK71.36 平米2008年07月30日
48 階18,000 万円389 万円3SLDK152.30 平米2008年10月02日
48 階6,480 万円297 万円2LDK71.38 平米2008年11月14日
48 階12,500 万円382 万円3LDK107.54 平米2008年11月15日
48 階7,180 万円251 万円3LDK94.18 平米2009年03月27日
48 階15,700 万円307 万円3SLDK167.25 平米2010年12月06日
48 階14,600 万円393 万円2LDK122.62 平米2010年12月14日
47 階7,180 万円250 万円3LDK94.18 平米2008年12月10日
47 階6,780 万円270 万円2LDK82.17 平米2009年03月09日
46 階8,900 万円277 万円2LDK105.46 平米2009年03月14日
46 階5,560 万円271 万円2LDK67.50 平米2010年06月01日
46 階6,880 万円284 万円2LDK79.48 平米2010年12月01日
46 階7,790 万円290 万円2LDK88.33 平米2011年08月31日
45 階7,080 万円283 万円3SLDK82.17 平米2008年02月08日
45 階5,480 万円250 万円2LDK71.38 平米2008年09月21日
45 階9,800 万円316 万円3LDK101.48 平米2009年01月07日
45 階8,980 万円290 万円3LDK102.03 平米2009年02月10日
44 階7,960 万円323 万円3LDK80.53 平米2008年03月27日
44 階12,000 万円415 万円2LDK95.11 平米2009年01月14日
44 階7,080 万円290 万円3LDK80.39 平米2009年03月01日
44 階7,770 万円310 万円2LDK82.18 平米2009年03月15日
44 階6,480 万円297 万円2SLDK71.30 平米2009年03月18日
44 階6,480 万円297 万円2LDK71.38 平米2009年09月06日
44 階6,580 万円287 万円2LDK75.36 平米2010年08月01日
44 階9,000 万円284 万円2LDK104.60 平米2011年08月31日
43 階6,980 万円244 万円2SLDK94.18 平米2011年05月10日
42 階5,480 万円267 万円2LDK67.50 平米2009年07月20日
42 階8,980 万円310 万円2LDK95.11 平米2010年05月03日
42 階4,980 万円304 万円1LDK54.10 平米2011年07月09日
42 階7,980 万円297 万円2LDK88.33 平米2011年07月19日
41 階11,200 万円359 万円3LDK102.03 平米2007年07月18日
41 階9,780 万円316 万円2LDK101.48 平米2008年07月02日
41 階7,980 万円320 万円2SLDK82.17 平米2008年12月02日
41 階5,180 万円264 万円2LDK64.26 平米2008年12月09日
41 階7,680 万円264 万円2LDK94.84 平米2010年03月16日
41 階5,580 万円257 万円2SLDK71.38 平米2011年04月28日
41 階6,200 万円271 万円2LDK75.36 平米2011年07月09日
40 階7,280 万円297 万円3LDK80.39 平米2007年03月13日
40 階11,800 万円379 万円3LDK102.03 平米2008年03月03日
40 階6,650 万円290 万円2LDK75.36 平米2008年09月20日
40 階6,480 万円297 万円2SLDK71.38 平米2009年12月17日
40 階6,480 万円317 万円2LDK67.50 平米2010年07月30日
39 階6,280 万円304 万円2LDK67.74 平米2010年12月22日
39 階6,570 万円287 万円2LDK75.36 平米2011年02月02日
38 階6,980 万円283 万円3LDK80.54 平米2007年10月10日
38 階7,380 万円300 万円3LDK80.39 平米2008年06月23日
38 階6,780 万円277 万円2LDK80.53 平米2011年05月29日
38 階5,800 万円297 万円2LDK64.26 平米2011年08月31日
38 階7,500 万円277 万円2LDK88.33 平米2011年08月31日
37 階9,580 万円330 万円2LDK95.70 平米2007年05月05日
37 階8,880 万円349 万円3LDK83.39 平米2008年09月15日
37 階6,620 万円287 万円2LDK75.36 平米2008年09月19日
37 階7,980 万円257 万円2LDK102.03 平米2009年02月22日
36 階7,980 万円273 万円3SLDK95.43 平米2008年03月27日
36 階6,380 万円261 万円3LDK80.54 平米2011年08月31日
35 階5,280 万円300 万円1LDK57.71 平米2008年03月11日
35 階5,280 万円303 万円1LDK57.11 平米2008年03月27日
35 階5,980 万円290 万円2LDK67.50 平米2008年07月16日
35 階6,800 万円238 万円1LDK94.18 平米2009年07月12日
34 階8,780 万円284 万円2LDK101.48 平米2009年07月28日
34 階4,980 万円284 万円1SLDK57.71 平米2009年12月17日
34 階7,750 万円287 万円3SLDK88.33 平米2009年12月17日
34 階6,780 万円294 万円2SLDK75.36 平米2010年04月16日
34 階6,480 万円257 万円2LDK82.17 平米2010年04月25日
33 階4,980 万円283 万円3SLDK57.71 平米2008年11月08日
33 階6,780 万円234 万円2SLDK94.84 平米2009年05月20日
33 階4,780 万円244 万円2LDK64.26 平米2011年08月31日
33 階7,780 万円290 万円2LDK88.33 平米2011年08月31日
32 階4,200 万円250 万円1LDK54.94 平米2009年02月20日
32 階6,180 万円251 万円2LDK80.53 平米2009年03月22日
32 階7,480 万円294 万円2LDK83.39 平米2009年08月01日
32 階5,800 万円267 万円2LDK71.38 平米2009年12月17日
32 階4,990 万円241 万円1SLDK67.50 平米2011年06月21日
32 階7,380 万円257 万円2LDK94.18 平米2011年08月08日
32 階8,980 万円310 万円2LDK95.11 平米2011年08月08日
31 階9,980 万円313 万円2LDK104.60 平米2007年03月31日
31 階7,980 万円313 万円3LDK83.39 平米2007年07月03日
31 階8,880 万円356 万円2LDK82.18 平米2007年10月29日
31 階6,780 万円310 万円2SLDK71.38 平米2009年11月02日
31 階4,780 万円290 万円1LDK54.10 平米2010年06月16日
31 階4,500 万円267 万円1LDK54.94 平米2011年02月21日
31 階9,480 万円304 万円2LDK102.03 平米2011年02月28日
31 階5,380 万円261 万円1LDK67.50 平米2011年08月31日
31 階8,780 万円304 万円2LDK95.11 平米2011年08月31日
30 階7,980 万円297 万円3LDK88.33 平米2008年06月30日
30 階8,480 万円274 万円3LDK102.03 平米2009年05月01日
30 階6,790 万円281 万円3LDK79.48 平米2009年12月17日
29 階7,180 万円248 万円3LDK94.84 平米2009年05月01日
29 階6,190 万円271 万円2LDK75.36 平米2009年05月19日
29 階6,480 万円264 万円3LDK80.53 平米2009年05月26日
29 階6,080 万円281 万円2LDK71.38 平米2010年03月26日
28 階5,980 万円290 万円2LDK67.50 平米2007年11月19日
27 階7,580 万円304 万円3LDK82.18 平米2010年09月20日
27 階7,480 万円294 万円3LDK83.39 平米2010年12月13日
27 階7,380 万円257 万円3LDK94.18 平米2011年05月22日
27 階6,080 万円281 万円2LDK71.38 平米2011年08月31日
26 階7,280 万円300 万円3LDK79.48 平米2007年11月26日
26 階5,680 万円260 万円2LDK71.38 平米2008年06月17日
26 階5,980 万円244 万円3LDK80.39 平米2009年04月02日
26 階7,980 万円251 万円3SLDK104.60 平米2009年10月06日
25 階7,450 万円297 万円3LDK82.17 平米2007年06月05日
25 階6,780 万円277 万円3LDK80.30 平米2009年03月18日
25 階6,780 万円277 万円3LDK80.34 平米2009年05月12日
25 階6,780 万円277 万円3LDK80.39 平米2009年05月23日
25 階5,780 万円281 万円2LDK67.50 平米2010年09月26日
25 階6,380 万円264 万円2LDK79.48 平米2011年02月11日
24 階8,680 万円323 万円2LDK88.33 平米2008年06月29日
24 階6,180 万円254 万円2LDK79.48 平米2009年03月17日
24 階4,750 万円284 万円1LDK54.94 平米2009年06月29日
24 階4,180 万円254 万円1LDK54.10 平米2011年08月28日
24 階6,680 万円274 万円3LDK80.39 平米2011年08月31日
22 階7,580 万円297 万円3LDK83.39 平米2007年06月20日
21 階8,800 万円326 万円3LDK88.33 平米2007年07月07日
21 階8,000 万円320 万円3LDK82.18 平米2007年09月04日
21 階8,970 万円290 万円3LDK101.48 平米2008年03月27日
21 階6,880 万円237 万円3LDK94.84 平米2009年01月19日
21 階4,380 万円224 万円2LDK64.26 平米2009年02月08日
21 階6,180 万円300 万円2LDK67.74 平米2009年07月04日
20 階7,990 万円313 万円3LDK83.39 平米2007年07月15日
20 階6,380 万円261 万円3LDK80.39 平米2009年07月20日
20 階5,480 万円267 万円2LDK67.50 平米2010年06月23日
20 階4,980 万円284 万円1LDK57.71 平米2011年01月18日
19 階6,890 万円280 万円3SLDK80.39 平米2008年03月27日
19 階8,300 万円287 万円3LDK94.84 平米2009年10月05日
19 階6,520 万円261 万円3SLDK82.17 平米2011年02月04日
19 階4,090 万円248 万円1LDK54.10 平米2011年05月22日
18 階4,890 万円250 万円2LDK64.26 平米2008年03月27日
18 階6,180 万円251 万円3LDK80.39 平米2009年03月31日
17 階6,650 万円290 万円2LDK75.36 平米2007年11月19日
17 階7,580 万円238 万円3LDK104.60 平米2009年03月27日
17 階6,970 万円284 万円2LDK80.53 平米2010年06月09日
17 階6,850 万円274 万円2LDK82.17 平米2010年11月24日
17 階8,980 万円290 万円2LDK101.48 平米2011年03月10日
17 階6,280 万円257 万円3LDK80.39 平米2011年04月29日
17 階4,090 万円248 万円1LDK54.10 平米2011年08月31日
16 階6,980 万円284 万円2LDK80.53 平米2010年07月06日
16 階8,490 万円274 万円3LDK102.03 平米2010年08月09日
15 階6,400 万円260 万円3LDK80.39 平米2007年02月24日
15 階6,750 万円277 万円2LDK79.48 平米2007年10月20日
15 階6,680 万円336 万円2LDK64.89 平米2008年03月15日
15 階3,950 万円224 万円1LDK57.71 平米2009年06月28日
15 階4,480 万円271 万円1LDK54.10 平米2010年07月12日
15 階7,080 万円248 万円3LDK94.18 平米2011年06月25日
15 階4,680 万円228 万円2LDK67.50 平米2011年08月07日
14 階6,980 万円277 万円2SLDK82.17 平米2008年09月06日
14 階6,980 万円273 万円2LDK83.60 平米2008年09月14日
14 階6,280 万円274 万円3LDK75.36 平米2009年05月16日
14 階5,380 万円320 万円1LDK54.94 平米2009年11月08日
14 階4,150 万円251 万円1LDK54.17 平米2011年03月02日
14 階3,180 万円238 万円1K44.10 平米2011年04月29日
13 階6,980 万円353 万円2LDK64.89 平米2007年06月02日
13 階6,780 万円277 万円3LDK80.53 平米2007年11月11日
13 階5,150 万円251 万円2LDK67.50 平米2009年05月18日
13 階7,600 万円264 万円3LDK94.18 平米2011年08月31日
12 階6,180 万円283 万円2SLDK71.38 平米2007年10月30日
12 階5,980 万円270 万円2LDK72.24 平米2008年09月23日
12 階4,180 万円250 万円1LDK54.94 平米2009年03月09日
12 階7,680 万円267 万円3LDK94.18 平米2011年01月12日
10 階6,250 万円287 万円2LDK71.38 平米2007年07月03日
10 階6,700 万円247 万円3LDK88.33 平米2008年03月27日
10 階6,400 万円264 万円2LDK79.84 平米2008年07月11日
10 階6,780 万円281 万円2LDK79.48 平米2009年11月29日
10 階7,580 万円244 万円3LDK101.48 平米2011年02月01日
9 階7,980 万円297 万円2LDK88.33 平米2008年03月27日
9 階5,780 万円231 万円2LDK82.17 平米2011年05月14日
8 階6,780 万円267 万円3LDK83.68 平米2007年06月18日
8 階7,580 万円280 万円3LDK88.33 平米2008年01月14日
8 階4,590 万円260 万円1LDK57.71 平米2008年03月27日
8 階6,380 万円251 万円3LDK83.60 平米2009年07月07日
8 階5,980 万円244 万円3LDK80.39 平米2011年08月31日
7 階6,150 万円251 万円2LDK80.53 平米2009年09月29日
7 階6,190 万円248 万円2SLDK82.17 平米2011年06月29日
6 階6,780 万円280 万円3LDK79.48 平米2008年09月28日
5 階5,680 万円260 万円2LDK71.38 平米2007年06月18日
5 階6,980 万円240 万円3LDK95.11 平米2009年02月02日
5 階6,400 万円261 万円3LDK80.53 平米2009年09月27日
5 階6,400 万円261 万円3LDK80.39 平米2009年11月04日
4 階4,780 万円270 万円1LDK57.71 平米2007年06月28日
4 階4,580 万円254 万円1LDK58.77 平米2009年09月19日
4 階4,990 万円228 万円2LDK71.38 平米2011年05月11日
3 階5,480 万円248 万円2LDK72.24 平米2009年12月17日
3 階4,780 万円290 万円1LDK54.10 平米2010年03月15日
3 階4,280 万円254 万円1LDK54.94 平米2010年10月15日
3 階6,680 万円267 万円2LDK82.17 平米2010年12月26日
3 階5,490 万円251 万円1LDK71.38 平米2011年02月22日
2 階6,460 万円244 万円3LDK86.62 平米2011年08月31日

＊平均坪単価：282 万円

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