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シティタワー大泉学園

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シティタワー大泉学園 物件概要
所在地 東京都練馬区東大泉1-37-20
交通 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩2分
建物竣工 2010年3月
構造 地上26階地下1階建(耐震構造)
総戸数 123戸
EV基数 9人乗 120m/分 1台,非常用 17人乗 120m/分 1台
合計2台(61.5戸/台)
間取り 1LDK ~ 3LDK
面積 57 ~72 (m2)
分譲価格 3,970万円 ~ 6,390万円
売主 住友不動産
販売会社 住友不動産販売
設計事務所 淺沼組
施工会社 淺沼組
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パンフレット
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パンフレット
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パンフレット
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図面集
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図面集
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物件概要
基礎
16本の拡底杭を打設
地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。 「シティタワー大泉学園」では、地下約30m以深、N値60以上の「粘土混り砂石楽」層を建物を支える支持地盤としています。
基礎杭
「シティタワー大泉学園」では、粘土混り砂石楽層にアースドリル工法により、杭軸部径約2300mm・杭拡底部径約3000mmと約3200mmの杭を16本打ち込んでいます。 ※N値とは地盤の硬さ等を示す数値。重量635kgのハンマーを75cm自由落下させ、サンフラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねはならない強固な地盤であることを示します。
構造
コンクリートかぶり厚
「シティタワー大泉学園」では、鉄筋(帯筋)鉄筋(主筋)鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、 建築基準法に定められた数値より原則約20mm厚く設定しました。 コンクリートのかぶり厚が厚いほど、鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制しやすくなります。
溶接閉鎖型帯筋
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。 溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、柱の拘束力を高めます。
耐震性を高めるダブル配筋
主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル千鳥配筋を採用しています。 シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。
コンクリートの耐久性を向上させる50%以下の水・セメント比
コンクリートの耐久性を高めるため、セメントの重量に対する水の重量の割合を50%以下に設定しています。水セメント比か小さくなるほど、強度が大きくなる傾向があるといわれています。
価格情報
所在階 価格 坪単価 間取 専有面積 データ取得日
26 階5,180 万円294 万円2LDK57.83 平米2011年03月30日
24 階4,980 万円284 万円2LDK57.83 平米2011年08月31日
19 階4,700 万円267 万円2LDK57.83 平米2011年08月31日
17 階5,480 万円310 万円2LDK57.83 平米2011年08月31日
2 階3,050 万円224 万円1LDK44.50 平米2010年11月13日

*平均坪単価:275 万円



■新築分譲時の価格情報[2009/4/26]~[2010/10/24]
部屋番号タイプ名価格間取階数専有面積
201F4,290万円3LDK2階68.14平米
302B4,710万円3LDK3階70.64平米
304D4,800万円3LDK3階72.12平米
401A4,450万円3LDK4階67.90平米
501A4,530万円3LDK5階67.90平米
502B4,950万円3LDK5階70.64平米
503C3,970万円2LDK5階57.15平米
505E3,740万円2LDK5階57.83平米
602B5,000万円3LDK6階70.64平米
605E3,760万円2LDK6階57.83平米
901A4,720万円3LDK9階67.90平米
902B5,230万円3LDK9階70.64平米
903C4,150万円2LDK9階57.15平米
904D5,280万円3LDK9階72.12平米
905E3,910万円2LDK9階57.83平米
1002B5,270万円3LDK10階70.64平米
1101A4,830万円3LDK11階67.90平米
1102B5,320万円3LDK11階70.64平米
1103C4,220万円2LDK11階57.15平米
1104D5,370万円3LDK11階72.12平米
1105E4,030万円2LDK11階57.83平米
1301A4,910万円3LDK13階67.90平米
1302B5,400万円3LDK13階70.64平米
1303C4,290万円2LDK13階57.15平米
1304D5,570万円3LDK13階72.12平米
1305E4,180万円2LDK13階57.83平米
1401A4,950万円3LDK14階67.90平米
1503C4,350万円2LDK15階57.15平米
1601A5,010万円3LDK16階67.90平米
1602B5,510万円3LDK16階70.64平米
1603C4,370万円2LDK16階57.15平米
1604D5,780万円3LDK16階72.12平米
1605E4,360万円2LDK16階57.83平米
1801A5,230万円3LDK18階67.90平米
1802B5,740万円3LDK18階70.64平米
1803C4,560万円2LDK18階57.15平米
1804D6,020万円3LDK18階72.12平米
1805E4,520万円2LDK18階57.83平米
1904D6,020万円3LDK19階72.12平米
1905E4,520万円2LDK19階57.83平米
2001A5,230万円3LDK20階67.90平米
2002B5,740万円3LDK20階70.64平米
2003C4,560万円2LDK20階57.15平米
2004D6,020万円3LDK20階72.12平米
2005E4,520万円2LDK20階57.83平米
2101A5,310万円3LDK21階67.90平米
2104D6,100万円3LDK21階72.12平米
2201A5,310万円3LDK22階67.90平米
2202B5,810万円3LDK22階70.64平米
2203C4,620万円2LDK22階57.15平米
2204D6,100万円2LDK22階72.12平米
2205E4,610万円2LDK22階57.83平米
2304D6,100万円3LDK23階72.12平米
2305E4,610万円2LDK23階57.83平米
2401A5,360万円3LDK24階67.90平米
2405E4,650万円2LDK24階57.83平米
2501A5,360万円3LDK25階67.90平米
2502B5,870万円3LDK25階70.64平米
2502B5,870万円2LDK25階70.64平米
2601A5,640万円3LDK26階67.90平米
2602B6,190万円3LDK26階70.64平米
2603C4,790万円2LDK26階57.15平米
2604D6,390万円3LDK26階72.12平米
2605E4,890万円2LDK26階57.83平米

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