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コートレジデントタワー

コートレジデントタワー 物件概要
所在地 東京都文京区後楽1-4-158
交通 JR総武線「飯田橋」駅より徒歩7分
都営大江戸線「飯田橋」駅より徒歩4分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅より徒歩7分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅より徒歩7分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅より徒歩7分
JR総武線「水道橋」駅より徒歩4分
都営三田線「水道橋」駅より徒歩6分
都営新宿線「九段下」駅より徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「九段下」駅より徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅より徒歩7分
建物竣工 2006年12月
構造 地上21階地下1階建
総戸数 122戸
EV基数 13人乗り 105m/分 1台,非常用 17人乗り 105m/分 1台
合計2台(61.0戸/台)
間取 1LDK ~ 3LDK
面積 46 ~ 114 (m2)
分譲価格 3,790 ~ 15,980 万円
売主 鹿島建設
販売会社 三井不動産販売
設計事務所 鹿島建設、日建設計
施工会社 鹿島建設
パンフレット
パンフレット
パンフレット
図面集
図面集
物件概要
基礎
拡底アースドリル杭長約16.5m
地質試験・標準貫入試験・PS検層等、詳細な地盤調査の結果、建物を支える支持層は地下約15mの東京礫層にあることを確認。そこに直径約2.2mの堅牢なアースドリル杭を22本打ち込み、しかも支持層部分では、杭径を約2.9mまで広げることで確実に建物を支えます。
構造
鹿島独自のHiRC工法
iRC工法は鹿島が開発した超高層RC工法です。高強度コンクリート、高強度鉄筋、確立された耐震設計システムにより優れた耐震性・耐久性を備え多様な建築計画に対応できる柔軟性を持っています。インフレーム(柱・梁・スラブの一部)には圧縮強度30N/mm2 ~ 60N/mm2の高強度コンクリートと、最直径41mm(SD490)もの高強度鉄筋を使用し、耐震性と耐久性を確保しました。
高強度コンクリート
1mm2当たり何Nまでの重量に耐えられるかという圧縮強度が高いほど、コンクリートは地震時などの押しつぶす力に強く耐えるとされています。「コートレジデントタワー」で採用したのは、最大で1mm2当たり約60Nの圧縮に耐える高強度コンクリート。日本建築学会の定める「100年大規模改修不要兼」を目指した耐久設計基準強度である30N/mm2以上で、最大60N/mm2の強度を実現しています。
価格情報
所在階 価格 坪単価 間取 専有面積 データ取得日
21 階15,800 万円468 万円2LDK111.03 平米2009年01月11日
21 階17,500 万円521 万円3LDK110.59 平米2011年08月31日
20 階19,500 万円577 万円3LDK111.03 平米2007年10月07日
20 階16,500 万円488 万円1LDK111.30 平米2008年08月23日
19 階10,880 万円436 万円3LDK82.23 平米2011年08月31日
18 階9,500 万円429 万円2LDK72.63 平米2011年08月31日
18 階11,800 万円429 万円3LDK90.53 平米2011年08月31日
17 階5,430 万円297 万円1LDK60.06 平米2008年12月10日
17 階8,700 万円393 万円2LDK72.63 平米2011年03月18日
16 階11,500 万円458 万円2LDK82.23 平米2007年09月23日
16 階8,980 万円406 万円2LDK72.63 平米2009年12月17日
16 階8,200 万円356 万円1LDK75.39 平米2011年05月31日
14 階8,200 万円356 万円1LDK75.39 平米2011年03月01日
10 階7,590 万円343 万円2LDK72.63 平米2009年03月18日
10 階5,880 万円327 万円1LDK59.26 平米2011年06月07日
9 階10,130 万円366 万円3LDK90.53 平米2011年07月07日
6 階5,780 万円369 万円1LDK51.45 平米2007年08月28日
5 階6,300 万円455 万円1LDK45.57 平米2008年09月22日
5 階5,980 万円254 万円2LDK76.70 平米2009年03月01日
3 階4,980 万円317 万円1LDK51.45 平米2009年10月02日
2 階6,980 万円339 万円2LDK67.68 平米2008年03月27日
2 階5,100 万円323 万円1LDK51.54 平米2009年05月01日
2 階5,400 万円343 万円1LDK51.45 平米2009年07月12日

*平均坪単価:393 万円

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