オリゾンマーレ｜タワーマンション・超高層マンションのパンフレット＆図面集【タワーライフ資料館】

オリゾンマーレ　物件概要
所在地	東京都江東区有明１－５－１３,１４
交通	ゆりかもめ「テニスの森」駅より徒歩3分
建物竣工	2004年12月
構造	地上27階地下1階建
総戸数	398戸
EV基数	9人乗り 105m/分 3台,17人乗り 105m/分 1台合計4台(99.5戸/台)
間取り	1LDK ～ 3LDK
面積	53 ～ 124(m2)
分譲価格	2,530 ～ 9,670万円
売主	プロパスト
販売会社	プロパスト
設計事務所	前田建設工業
施工会社	前田建設工業

パンフレット

図面集

物件概要

基礎

「オリゾンマーレ」の支持層は地下約36mにあるN値60 以上の強固な江戸川層です。十分な強度と靭性（ねばり）を合わせもつ銅管杭を採用することにより、上部構造の耐震性能を十分発揮できる耐震性を実現しました。鋼管杭の直径約1.2m ～ 1.4mを72本打ち込み、通常行われることの少ない杭の支持力と地盤の耐力を確認する為、実際に支える杭1本当り約1400tの荷重を3倍以上の圧力を掛けて確認しました。

構造

「オリゾンマーレ」は、床や柱などの躯体（鉄筋コンクリート部）には、30 ～ 48N/mm2（ニュートン）の高強度のコンクリートを採用しています。通常のマンションの設計基準である24N/mm2よりもかなり強度が高く、緻密で中性化しにくい、耐久性の高いコンクリートといえます。建築基準法では、柱や梁のかぶり厚さは30mm以上と定められていますが、「オリゾンマーレ」では主要な部分の設計かぶり厚さを建築基準法に定めた数値に20mmプラス（50mm以上）とし、基準値以上の耐久性を実現しています。

価格情報

所在階	価格	坪単価	間取	占有面積	データ取得日
27 階	4,480 万円	231 万円	1SLDK	63.78 平米	2006年09月19日
26 階	6,650 万円	214 万円	3LDK	100.88 平米	2006年07月22日
26 階	7,450 万円	224 万円	3LDK	108.22 平米	2009年09月06日
26 階	7,980 万円	257 万円	3LDK	102.09 平米	2011年08月31日
25 階	6,880 万円	221 万円	3LDK	102.02 平米	2006年09月01日
25 階	5,280 万円	247 万円	2LDK	69.64 平米	2006年10月29日
25 階	7,580 万円	247 万円	2LDK	100.88 平米	2007年09月28日
25 階	7,450 万円	238 万円	3LDK	102.09 平米	2009年12月02日
25 階	6,480 万円	195 万円	4LDK	108.31 平米	2011年08月31日
24 階	4,300 万円	260 万円	1LDK	54.32 平米	2007年12月22日
24 階	5,280 万円	244 万円	2LDK	71.18 平米	2008年07月08日
24 階	5,700 万円	270 万円	2LDK	68.81 平米	2008年08月19日
24 階	4,480 万円	221 万円	1SLDK	65.99 平米	2008年11月25日
24 階	3,390 万円	198 万円	1LDK	55.76 平米	2010年04月02日
23 階	5,500 万円	273 万円	1LDK	66.08 平米	2007年02月23日
23 階	4,380 万円	231 万円	1SLDK	62.40 平米	2009年12月17日
23 階	4,400 万円	228 万円	1SLDK	63.22 平米	2010年04月27日
23 階	4,330 万円	221 万円	1SLDK	63.78 平米	2010年09月22日
23 階	4,980 万円	211 万円	2LDK	77.63 平米	2010年09月26日
23 階	3,940 万円	238 万円	1LDK	54.32 平米	2011年08月31日
23 階	3,990 万円	215 万円	1SLDK	61.17 平米	2011年08月31日
22 階	4,250 万円	214 万円	1SLDK	65.28 平米	2006年10月29日
22 階	5,680 万円	293 万円	1LDK	63.22 平米	2007年10月19日
22 階	6,200 万円	257 万円	2LDK	79.35 平米	2007年11月23日
22 階	3,480 万円	178 万円	1LDK	63.78 平米	2010年04月19日
22 階	4,490 万円	215 万円	1LDK	68.81 平米	2011年05月01日
22 階	3,600 万円	191 万円	1SLDK	61.06 平米	2011年08月31日
22 階	3,880 万円	191 万円	1SLDK	65.99 平米	2011年08月31日
21 階	4,680 万円	240 万円	2LDK	63.78 平米	2006年05月16日
21 階	4,080 万円	224 万円	1SLDK	60.00 平米	2006年09月12日
21 階	4,980 万円	300 万円	1LDK	54.32 平米	2008年03月17日
21 階	4,680 万円	231 万円	1LDK	65.99 平米	2008年03月27日
21 階	4,580 万円	191 万円	2LDK	77.63 平米	2009年04月03日
21 階	4,340 万円	254 万円	1LDK	55.76 平米	2009年05月26日
21 階	4,310 万円	231 万円	1SLDK	61.17 平米	2009年08月28日
20 階	4,780 万円	244 万円	2LDK	63.78 平米	2006年05月17日
20 階	4,080 万円	240 万円	1LDK	55.76 平米	2007年11月17日
20 階	5,200 万円	240 万円	2LDK	71.18 平米	2008年03月27日
20 階	4,280 万円	228 万円	1SLDK	61.17 平米	2009年10月06日
20 階	3,680 万円	191 万円	1SLDK	63.22 平米	2009年12月13日
20 階	3,180 万円	182 万円	1LDK	57.12 平米	2010年12月19日
20 階	5,480 万円	228 万円	2LDK	78.35 平米	2011年01月25日
20 階	4,080 万円	201 万円	1SLDK	65.99 平米	2011年08月01日
20 階	4,480 万円	228 万円	1LDK	64.05 平米	2011年08月31日
19 階	4,880 万円	240 万円	1LDK	65.99 平米	2008年02月23日
19 階	3,980 万円	215 万円	1SLDK	61.17 平米	2011年08月31日
18 階	4,990 万円	231 万円	2LDK	71.18 平米	2007年07月28日
18 階	4,190 万円	207 万円	1SLDK	65.99 平米	2008年03月27日
18 階	3,980 万円	241 万円	1LDK	54.32 平米	2011年03月27日
17 階	3,890 万円	224 万円	1LDK	57.12 平米	2006年07月24日
17 階	4,480 万円	231 万円	1SLDK	63.78 平米	2006年10月09日
17 階	5,080 万円	215 万円	2LDK	77.63 平米	2011年08月31日
16 階	3,750 万円	188 万円	1SLDK	65.28 平米	2009年06月24日
16 階	4,480 万円	215 万円	2LDK	68.81 平米	2010年05月03日
16 階	3,780 万円	218 万円	1LDK	57.12 平米	2011年04月22日
15 階	3,980 万円	205 万円	1SLDK	64.05 平米	2011年03月07日
14 階	6,080 万円	257 万円	2LDK	77.63 平米	2006年10月29日
14 階	3,380 万円	198 万円	1LDK	55.76 平米	2008年02月13日
14 階	4,500 万円	208 万円	2LDK	71.18 平米	2011年02月08日
13 階	4,690 万円	214 万円	2LDK	71.18 平米	2007年05月05日
13 階	3,180 万円	182 万円	1LDK	57.12 平米	2011年07月04日
12 階	3,750 万円	221 万円	1LDK	55.76 平米	2007年01月21日
11 階	3,980 万円	204 万円	1LDK	63.22 平米	2008年01月09日
11 階	3,580 万円	211 万円	1LDK	55.76 平米	2009年02月03日
11 階	3,190 万円	191 万円	1LDK	54.32 平米	2009年11月11日
10 階	3,500 万円	182 万円	1SLDK	63.22 平米	2009年03月27日
10 階	3,480 万円	205 万円	1LDK	55.76 平米	2009年06月29日
10 階	3,880 万円	191 万円	1SLDK	65.99 平米	2009年12月17日
10 階	4,700 万円	218 万円	2LDK	71.18 平米	2009年12月17日
10 階	3,780 万円	201 万円	1SLDK	61.17 平米	2010年03月30日
10 階	3,880 万円	198 万円	2LDK	63.78 平米	2011年02月08日
9 階	4,480 万円	221 万円	1LDK	65.99 平米	2009年11月17日
9 階	3,580 万円	211 万円	1LDK	55.76 平米	2010年08月27日
8 階	3,980 万円	214 万円	1SLDK	61.17 平米	2008年03月21日
8 階	4,290 万円	198 万円	2LDK	71.18 平米	2008年03月27日
8 階	3,680 万円	184 万円	1SLDK	65.28 平米	2009年01月21日
8 階	3,680 万円	191 万円	1SLDK	63.22 平米	2009年03月05日
8 階	4,280 万円	178 万円	2LDK	78.35 平米	2009年05月02日
8 階	3,570 万円	182 万円	2LDK	64.79 平米	2011年04月05日
7 階	5,480 万円	231 万円	2LDK	77.63 平米	2007年07月01日
7 階	3,180 万円	191 万円	1LDK	54.32 平米	2011年08月31日
6 階	4,290 万円	217 万円	1SLDK	64.05 平米	2007年08月28日
6 階	3,980 万円	207 万円	1SLDK	62.40 平米	2007年10月17日
6 階	3,750 万円	201 万円	1SLDK	61.17 平米	2008年06月10日
6 階	3,490 万円	178 万円	1SLDK	63.78 平米	2009年08月04日
5 階	3,780 万円	194 万円	1SLDK	63.78 平米	2008年03月25日
5 階	3,480 万円	172 万円	1SLDK	66.08 平米	2009年04月10日
5 階	3,180 万円	191 万円	1LDK	54.32 平米	2010年04月27日
5 階	4,580 万円	191 万円	2LDK	78.35 平米	2010年11月02日
4 階	4,080 万円	224 万円	1SLDK	60.00 平米	2008年02月29日
4 階	3,980 万円	182 万円	2LDK	71.18 平米	2010年03月23日
4 階	3,690 万円	182 万円	1SLDK	66.08 平米	2011年07月09日
3 階	3,680 万円	221 万円	1LDK	54.32 平米	2007年11月28日
3 階	3,590 万円	221 万円	1LDK	53.21 平米	2008年08月18日
3 階	3,890 万円	191 万円	2LDK	66.75 平米	2009年03月19日
3 階	3,780 万円	195 万円	1LDK	64.05 平米	2010年08月09日
3 階	3,470 万円	175 万円	2LDK	64.79 平米	2011年06月21日

＊平均坪単価：215 万円

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