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武蔵野タワーズ

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武蔵野タワーズ 物件概要
所在地 東京都武蔵野市中町1-12
交通 SG:JR中央線「三鷹」駅徒歩2分
SC:JR中央線「三鷹」駅徒歩3分
建物竣工 2010年2月
構造 SG:地上28階地下3階建(制震構造)
SC:地上31階地下3階建(制震構造)
総戸数 スカイゲートタワー:以下SG 243戸、
スカイクロスタワー:以下SC 327戸
EV基数 13人乗 150m/分 2台,13人乗 105m/分 1台,非常用 17人乗 150m/分 1台
合計実質各3台(SG:81.0/台,SC:109戸/台)
間取り 2LDK ~ 3LDK
面積 34 ~131 (m2)
分譲価格 3,210万円 ~ 2億5,150万円
売主 野村不動産、三菱地所、NTT都市開発、ランド、オリックス不動産
販売会社 野村不動産、ランド、三菱地所リアルエステートサービス
設計事務所 三井住友建設
施工会社 三井住友建設
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パンフレット
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パンフレット
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パンフレット
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パンフレット
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図面集
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図面集
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物件概要
基礎
ツインタワーを支える強固な地盤
大部分が古くから堆積した地層で、液状化の危険も少ないとされる武蔵野台地。 しかも敷地の地表面より約23mの部分がN値60以上を示す武蔵野礫層です。 「武蔵野タワーズ」は非常に密で強固なこの層を支持地盤としています。
場所打ちコンクリート抗
基礎には場所打ちコンクリート杭工法を採用。杭径1500~2200¢(軸径)の杭を「スカイゲートタワー」に69本、 「スカイクロスタワー」に68本打ち込みました。杭には底部を拡げた拡底杭を用い、建物をより堅固に支えています。
構造
部材を均等化したフルPCa工法
三井住友建設は、鉄筋コンクリート造の超高層マンションの構造体をすべてプレキャスト(PCa)部材とするフルPCa工法で、 コストダウンを図った新工法「スクライム-H工法」を実用化した。 柱や梁を別々のPCa部材として均等なサイズにすることで、施工効率を高めた。
耐久性に優れた高強度コンクリート
主要構造部については設計基準強度約30N/mm2以上、最大約80N/mm2の強度の高いコンクリートを採用しています。 コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなります。 これは、強度の高いコンクリートほど水分量が少なく密実で気泡も少ないため、中性化が抑制されるからです。 ※80N/mm2とは、1品あたり約8,000トンの圧縮に耐えられる強度を意味しています。
プレキャストコンクリート
耐久性の高いコンクリートを目指し、水セメント比は50%以下に設定しています。 また、あらかじめ工場で生産するプレキャスト方式を採用。現場打設に比べ均質で精度の高いコンクリートを実現できます。 ※一部、現場打ちもあります。
価格情報
所在階 価格 坪単価 間取 専有面積 データ取得日
21 階8,990 万円472 万円2LDK62.68 平米2011年07月26日
8 階4,980 万円350 万円1LDK46.74 平米2011年08月19日

*平均坪単価:411 万円



■新築分譲時の価格情報[2010/03/16]~[2011/04/30]
部屋番号タイプ名価格間取階数専有面積
SC-409SC-90c9,650万円3LDK4階86.38平米
SC-505SC-80a8,170万円2LDK5階80.96平米
SC-605SC-80a8,240万円2LDK6階80.96平米
SC-609SC-90c9,810万円3LDK6階86.38平米
SC-705SC-80a8,310万円2LDK7階80.96平米
SC-709SC-90c9,870万円3LDK7階86.38平米
SC-805SC-80a8,370万円2LDK8階80.96平米
SC-901SC-70a6,590万円2LDK9階69.3平米
SC-905SC-80a8,430万円2LDK9階80.96平米
SC-906SC-60f6,880万円2LDK9階64.70平米
SC-907SC-80b8,530万円3LDK9階75.80平米
SC-908SC-60g7,080万円2LDK9階62.68平米
SC-909SC-90c9,980万円3LDK9階86.38平米
SC-913SC-60e6,520万円2LDK9階62.02平米
SC-1109SC-90c1億4,80万円3LDK11階86.38平米
SC-1205SC-80a8,680万円2LDK12階80.96平米
SC-1206SC-60f7,030万円2LDK12階64.70平米
SC-1207SC-80b8,790万円3LDK12階75.80平米
SC-1208SC-60g7,240万円2LDK12階62.68平米
SC-1305SC-80a8,750万円2LDK13階80.96平米
SC-1307SC-80b8,870万円3LDK13階75.80平米
SC-1309SC-90c1億750万円3LDK13階86.38平米
SC-1404SC-80a8,840万円2LDK14階80.96平米
SC-1408SC-90c1億880万円3LDK14階86.38平米
SC-1604SC-80a8,990万円2LDK16階80.96平米
SC-1605SC-60f7,230万円2LDK16階64.70平米
SC-1608SC-90c1億1,220万円3LDK16階86.38平米
SC-1701SC-80c8,330万円3LDK17階76.1平米
SC-1704SC-80a9,060万円2LDK17階80.96平米
SC-1706SC-80b9,190万円3LDK17階75.80平米
SC-1711SC-70b8,530万円3LDK17階74.03平米
SC-1804SC-80a9,090万円2LDK18階80.96平米
SC-1805SC-60f7,280万円2LDK18階64.70平米
SC-1806SC-80b9,250万円3LDK18階75.80平米
SC-1807SC-60g7,480万円2LDK18階62.68平米
SC-1808SC-90c1億1,430万円3LDK18階86.38平米
SC-2004SC-80a9,190万円2LDK20階80.96平米
SC-2005SC-60f7,320万円2LDK20階64.70平米
SC-2007SC-60g7,520万円2LDK20階62.68平米
SC-2008SC-90c1億1,610万円3LDK20階86.38平米
SC-2101SC-80c8,580万円3LDK21階76.1平米
SC-2104SC-80a9,260万円2LDK21階80.96平米
SC-2106SC-80b9,430万円3LDK21階75.80平米
SC-2107SC-60g7,540万円2LDK21階62.68平米
SC-2108SC-90c1億1,690万円3LDK21階86.38平米
SC-2111SC-70b8,670万円3LDK21階74.03平米
SC-2204SC-80a9,290万円2LDK22階80.96平米
SC-2208SC-90c1億1,780万円3LDK22階86.38平米
SC-2409SC-80f11億2,40万円3LDK24階82.38平米
SC-2601SC-80d19,490万円3LDK26階83.12平米
SC-2602SC-70c8,650万円3LDK26階73.2平米
SC-2604SC-100a11億2,400万円3LDK26階100.27平米
SC-2605SC-90d1億1,290万円3LDK26階90.42平米
SC-2606SC-100b11億4,630万円3LDK26階102.72平米
SC-2607SC-80e19,070万円3LDK26階76.39平米
SC-2608SC-70e8,770万円3LDK26階73.98平米
SC-2704SC-100a21億2,480万円3LDK27階100.27平米
SC-2706SC-100b21億4,710万円3LDK27階102.72平米
SC-2802SC-70c8,790万円3LDK28階73.2平米
SC-2808SC-70e8,900万円3LDK28階73.98平米
SC-2809SC-80f21億490万円3LDK28階82.38平米
SC-2904SC-100a21億2,700万円3LDK29階100.27平米
SC-2905SC-90d1億1,560万円3LDK29階90.42平米
SC-2906SC-100b21億4,940万円3LDK29階102.72平米
SC-3002SC-90e1億2,600万円3LDK30階91.82平米
SC-3004SC-100d1億4,710万円3LDK30階101.93平米
SC-3006SC-110a1億4,850万円3LDK30階108.18平米
SC-3007SC-100e1億4,980万円3LDK30階102.17平米
SC-3101SC-100c1億4,880万円3LDK31階99.48平米
SC-3102SC-90e1億3,090万円3LDK31階91.82平米
SC-3104SC-100d1億5,490万円3LDK31階101.93平米
SC-3106SC-110a1億5,420万円3LDK31階108.18平米
SC-3107SC-100e1億5,520万円3LDK31階102.17平米
SG-909SG-90b9,820万円3LDK9階86.38平米
SG-1109SG-90b9,970万円3LDK11階86.38平米
SG-1205SG-90a1億650万円3LDK12階87.49平米
SG-1611SG-70d8,360万円3LDK16階74.03平米
SG-1706SG-70b9,120万円3LDK17階71.92平米
SG-1711SG-70d8,400万円3LDK17階74.03平米
SG-1804SG-90a1億1,270万円3LDK18階87.49平米
SG-1806SG-70b9,170万円3LDK18階71.92平米
SG-2201SG-80a19,190万円3LDK22階78.49平米
SG-2209SG-80c19,700万円3LDK22階82.38平米
SG-2301SG-80a19,240万円3LDK23階78.49平米
SG-2309SG-80c19,750万円3LDK23階82.38平米
SG-2509SG-80c29,910万円3LDK25階82.38平米
SG-2601SG-80a29,490万円3LDK26階78.49平米
SG-2701SG-90d1億3,450万円3LDK 27階94.85平米
SG-2707SG-100d1億4,260万円3LDK27階102.17平米
SG-2801SG-90d1億3,920万円3LDK 28階94.85平米
SG-2801SG-90d1億3,920万円3LDK28階94.85平米
SG-2802SG-90e1億3,300万円3LDK28階91.82平米
SG-2807SG-100d1億4,800万円3LDK28階102.17平米

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