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乃木坂パークハウス

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乃木坂パークハウス 物件概要
所在地 東京都港区赤坂8-11-38
交通 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅(1出口)徒歩2分
東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅(4出口)徒歩6分
東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木」駅(7出口)徒歩8分
建物竣工 2010年7月
構造 地上25階地下1階建(制震構造)
総戸数 42戸
EV基数 26人乗 105m/分 1台 非常用兼用
合計1台(42.0戸/台)
間取り 2LDK ~ 3LDK
面積 88 ~ 176 (m2)
分譲価格 1億4,280万円 ~ 4億8,800万円
売主 三菱地所
販売会社 三菱地所リアルエステートサービス
設計事務所 三菱地所設計、鹿島建設
施工会社 鹿島建設
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パンフレット
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パンフレット
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パンフレット
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図面集
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図面集
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物件概要
構造
住空間の安全性と自由度を高める、鹿島建設独自の「スーパーRCフレーム構法」
鹿島建設が誇る躯体架構技術、「スーパーRCフレーム構法」を採用することにより、建物構造から制約を受けない自由な空間と、高い安全性を備えたマンションを実現しました。 建物中央部に壁柱となるスーパーウォールを配し、構造体の耐震要素を中心部に集約。 そして、床面に梁内蔵スラブを用いることで、柱や梁に左右されない自由度の高い屠住空間をプランニングすることが可能に。
梁内蔵スラブによる、梁型の出ないフラットな空間
スーパーウォールの周りを取り囲む床スラブには、梁内蔵スラブを採用しました。 室内にスラブを支える小梁が出ないため、開放的で美しい空間が生まれます。 壁面の栗も解消され、天井まで届く背の高いを家具を自由に配置することができます。 また、開口部の梁もなくなり、天井まで広がるハイサッシの採用が可能に。 梁によって採光や視界が妨げられず、さらに開放感が高まります。
制震装置で地震への安全性を確保
スーパーウォールの最上部に位置するスーパービームと建物外周のコネクテイング柱を、制震装置〈Hm2AMハイダム〉で接続。 地震や強風によって生じる建物の揺れとエネルギーを〈Hm2AM〉のオイルダンパーが効率よく吸収します。 これにより、上層階の揺れも低減。 従来のマンションでは実現できなかった、地震への安全性確保と伸びやかな空間の両立をかなえることができます。
高強度コンクリートによって耐久性を向上
コンクリートの耐久年数は、強度が高いほど長くなります。 「乃木坂パークハウス」では、30N/mm2(最大42N/mm2)いう高強度のコンクリートを使用。 これは、1m2当たり約3,000tの圧縮に耐える強度を意味し、100年間*は大規模な補修がいらずコンクリートの重大な劣化が起こりにくいと想定される数値です。 また、水セメント比を50%以Fとして耐久性を確保しています。 *JASS5(建築工事標準仕様書/日本建築学会編)鉄筋コンクリート工事の規定で、100年間は大規模な補修かいらないと予想されるコンクリートです。
価格情報
所在階 価格 坪単価 間取 専有面積 データ取得日
10 階15,000 万円558 万円2LDK88.56 平米2010年08月02日

*平均坪単価:558 万円



■新築分譲時の価格情報[2009/11/22]~[2012/02/04]
部屋番号タイプ名価格間取階数専有面積
801B1億4,280万円2LDK8階88.56平米
1002A1億5,480万円2LDK10階88.31平米
1101B1億5,680万円2LDK11階88.56平米
1202A1億6,100万円2LDK12階88.31平米
1502A1億7,030万円2LDK15階88.31平米
1602A1億7,340万円2LDK16階88.31平米
1802A1億7,960万円2LDK18階88.31平米

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