| 所在地 | 東京都港区虎ノ門３－１０９－１ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩4分 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅より徒歩9分 都営三田線「御成門」駅より徒歩8分 |
| 建物竣工 | 2008年6月 |
| 構造 | 地上30階建(制震構造) |
| 総戸数 | 231戸 |
| EV基数 | 13人乗り 150m/分 2台,13人乗り 105m/分 1台,非常用 17人乗り 105m/分 1台 合計4台(57.8戸/台) |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 面積 | 43 ～ 193 (m2) |
| 分譲価格 | 5,740 ～ 53,000万円 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 販売会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 設計事務所 | 清水建設 |
| 施工会社 | 清水建設 |
パンフレット
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図面集
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物件概要
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基礎
強固な支持層
「パークコート虎ノ門AtagoTower」の支持層は、計画地の地下約20m以深に広がっています。この地層は地盤の固さを示す標準貴入試験の結果、N値が50以上に達していますムこのような地層は超高層建物の支持層として理想的な地盤です。
※N値とは63.5kgの重りを75cm落下させ、中空パイプを30cm打ち込むのに要する打撃回数のことです。
40本の基礎杭
厚さ2.0m以上のマットスラブと高さ3.0m以上の基礎張りを地下に配置。強固な支持層に最長約18m、直径2.3m（一部1.5m）、拡底部が約4.0mという最大級の基礎杭を打ち込んでいます。
この杭を含め、合計40本の基礎杭で超高層タワーをしっかりと支え続けます。
構造
シミズハイブリットコアウォール制震システム
清水建設の最先端構造形式「シミズハイブリットコアウォール制震システム」を採用。建物コア部分を高強度コンクリートを用いた剛強な連層耐震壁「超高強度RCコアウォール」と「境界梁型制震ダンパー」で構成。
地震のエネルギーを吸収し、揺れを減衰させます。高い耐震安全性を確保しながら、柱や梁の少ない広い室内空間を実現します。
高強度鉄筋・高強度コンクリート
建物構造の根幹となる躯体には、約100年間大規模補修を必要としないとされる高強度のコンクリートを採用しました。
中間梁アウトフレーム工法/ワイドフロンテージ設計
「パークコート虎ノ門AtagoTower」では、平均開口約12.0mのワイドスパンを実現したワイドフロンテージ設計を採用。どの住まいも採光性に優れ、開放感を満喫できます。また、建物の四隅はラウンド形状のため、
角住戸には、より高い開放感のコーナーウインドウの採用を可能にしました。さらに、外周部の梁を床スラブの中間に配置する中間梁アウトフレーム工法により、ほぼ天井までの開口部を実現。
また、天井高も最高約2.5m＊を確保しているのでパノラマビューだけでなく、上下方向への視界の広がりも愉しめます。都心に建つ超高層ならではの豊かな眺望を、ご自宅の窓からお愉しみいただけます。
（＊メゾネット住戸の吹き抜け部分の天井高は約6.0mとなります）
スケルトン・インフィル思想
「パークコート虎ノ門 AtagoTower」では、強度の高いコンクリートを使用した耐久性の高い構造躯体（スケルトン）と、住戸内の間仕切りや設備（インフィル）を明確に分けることで、構造体の耐久性を高める一方、
家族構成やライフスタイルの変化に応じた間取りの変更にもフレキシブルに対応できる「スケルトン・インフィル思想」を導入。通常、室内に設けている排水竪管のスペースを住戸外部の共用部に設置しているため（一部住戸は除く）、
間取りの制限を従来より大幅に低減しています。いつまでも住み継がれてゆく住まいであるために、将来の間取り変更、リフォームなどの自由度とともに配管設備のメンテナンス性を高めています。
※リフォームの際は水廻りの設置位置は限定されます。また、管理規約を遵守していただきます。
二重床・二重天井
約3,300mmという高い階高を生かし、二重床・二重天井を採用。配管や配線がコンクリートに埋め込まれることがないので、メンテナンスや将来のリフォーム時の自由度が高まります。また、床衝撃音への対策として約300mmの床スラブ厚を確保し、上下階の気になる生活音の伝わりを低減します。
戸境壁
厚さ約138mmの国土交通省認定の乾式耐火遮音戸境壁を採用。耐火性とともに、高い遮音性を保つことで、隣り合う住戸への生活音の伝わりを軽減しています。
価格情報
＊平均坪単価：505 万円 [2009/4/26]部屋番号 タイプ名 価格 間取り 階数 専有面積 1902 120B 2億5800万円 3LD・K+WiC+SiC 19階/30階 124.6m2 1903 120A 2億3800万円 3LD・K+WiC+SiC 19階/30階 122.43m2 2302 100E 1億9600万円 3LD・K+WiC+SiC 23階/30階 100.12m2 2402 100E(M2) 1億9800万円 3LD・K+WiC+SiC 24階/30階 100.12m2 2607 130A 2億3600万円 3LD・K+WiC+SiC 26階/30階 127.42m2 [2009/11/22] 1902 120B 2億5800万円 3LD・K+WiC+SiC 19階 124.6 m2 1903 120A 2億3800万円 3LD・K+WiC+SiC 19階 122.43 m2 2806 130B 2億4800万円 3LD・K+WiC+SiC 28階 131.72 m2 [2010/02/23] 1903 120A 2億3800万円 3LD・K+WiC+SiC 19階 122.43 m2 2103 120A 2億4600万円 3LD・K+WiC+SiC 21階 122.43 m2 |
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