| 所在地 | 東京都豊島区東池袋3丁目3277番2 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線「池袋」駅より徒歩13分 JR山手線「大塚」駅より徒歩8分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩8分 |
| 建物竣工 | 2008年3月 |
| 構造 | 地上31階地下1階建(制震構造) |
| 総戸数 | 204戸 |
| EV基数 | 9人乗り 150m/分 2台,非常用 20人乗り 150m/分 1台 合計3台(97.7戸/台) |
| 間取り | 1LDK ～ 4LDK |
| 面積 | 39 ～ 70 (m2) |
| 分譲価格 | 2,950 ～ 7,590 万円 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル,リスト |
| 販売会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 設計事務所 | 東急建設 |
| 施工会社 | 東急建設 |
パンフレット
パンフレット
パンフレット
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図面集
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物件概要
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基礎
強固な地盤を割り出す地盤調査
たとえどんなに堅固な建物であっても、確かな強さを備えた地盤、そして建物と地盤をしっかりと一体化させる基礎
がなければ、その強さを発揮することはできません。そこで「パークタワー池袋イーストプレイス」では、地盤の許
容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施。支持層となる強
固な地盤を割り出した上で、地盤に応じた適切な基礎設計を行っています。
支持地盤について
支持層（GL-36 ～ 44m）は東京礫層および上総層群の細砂層に該当する非常に堅固な地盤です。
基礎の構造方法（杭基礎）
杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせ、杭全体の摩擦抵抗力と先端の抵抗力によって
建物を支える杭基礎を採用。杭は直径約2.4m・長さ約27 ～ 34mの現場造成杭で20本あります。
さらに杭の先端を広げることにより、支持地盤に対する設置面積を広め、力強い支持が得られる拡底杭を
採用して万一の地震に備えています。
構造
高層住宅の安心を支える制震構造
地震による揺れを低減することで、建物自体への損傷を抑える制震構造を採用しています。制震構造とは、建物に
特殊な鋼板を組み込むことにより地震のエネルギーを早期に吸収し、建物の揺れを「制しよう」とする構造です。見え
ない部分から、しっかりと揺るぎない安心を支えます。
コンクリート強度
コンクリートは、厳しい基準をクリアした水セメント比50％以下のものを採用。
コンクリートの最低基準強度を30N/mm2以上と定め、最大基準強度60N/mm2を
保持したコンクリートを使用しています。
溶接閉鎖型せん断補強筋
「パークタワー池袋イーストプレイス」では、ラーメン構造（柱と梁を一体化して骨組みを作る構造）における、
16Fまでの柱の帯筋に、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型の高性能なせん断補強筋を採用しています。一般的
な帯筋に比べて、せん断力に対抗する補強効果が高く柱の耐震性を向上させています。
価格情報
＊平均坪単価：275 万円 [2009/4/26][2009/5/16]部屋番号 タイプ名 価格 間取り 階数 専有面積 808 R 5390万円 2LD・K+WIC+SIC 8階/31階 58.86m2 909 Q 4940万円 2LD・K 9階/31階 57.77m2 1003 G 3650万円 1LD・K 10階/31階 40.66m2 1109 Q 4980万円 2LD・K 11階/31階 57.77m2 1603 M 5060万円 1LD・K+DEN+SIC 16階/31階 56.78m2 2405 X(メニュープラン) 7100万円 2LD・K+WIC 24階/31階 70.42m2 2703 O 5390万円 2LD・K 27階/31階 57.19m2 2706 V(メニュープラン) 6070万円 2LD・K 27階/31階 64.3m2 2905 X 7500万円 3LD・K+WIC 29階/31階 70.42m2 2906 V 6130万円 2LD・K+DEN 29階/31階 64.3m2 |
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