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ステーションプラザタワー

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ステーションプラザタワー 物件概要
所在地 東京都荒川区西日暮里2-22-1
交通 JR山手線京浜東北線常磐線、京成本線「日暮里」駅徒歩1分
JR山手線京浜東北線、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩5分
建物竣工 2009年10月
構造 地上36階地下2階建(制震構造)
総戸数 258戸
EV基数 9人乗 150m/分 3台,非常用 26人乗 120m/分 1台
合計3台(86.0戸/台)
間取り 1LDK~4LDK
面積 30 ~ 139 (m2)
分譲価格 2,670万円 ~ 1億4,000万円
売主 旭化成ホームズ、首都圏不燃建築公社
販売会社 三井不動産レジデンシャル、旭化成不動産
設計事務所 日本設計
施工会社 西松・三芳建設共同企業体
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パンフレット
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パンフレット
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パンフレット
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図面集
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図面集
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物件概要
基礎
安定した強固な支持地盤
「ステーションプラザタワー」の基礎を支える地盤は、密に締まった強固な江戸川層砂質土層です。 地盤の堅さを示す指標であるN値は50以上。 この地盤に、杭の先端部分の断面積を大きくして建物の支持力を高める拡底アースドリル工法の基礎杭を貫入。 頑丈な杭と強固な地盤が、暮らす方の安心をしっかりと支えます。
構造
先進技術による制震構造
地震のエネルギーを効果的に吸収する「低降伏点鋼せん断パネル」を使った制震装置(1階~30階)を設置しています。 大地震の際に、高い制震性能を発揮する構造です。
プレキャストコンクリート部材を採用
躯体の柱と大梁には、プレキャスト鉄筋コンクリートを採用。 「プレキャスト」とは現場で直接コンクリートを打ち込むのではなく、あらかじめつくっておいたコンクリート部材を組み立てていく方式です。 それぞれのコンクリート部材を安定した品質に確保できます。
強固で耐久性にすぐれた高強度コンクリート
建物の主要な柱・梁(一部を除く)に高強度コンクリート(42~60N/mm2)を採用。耐力的にすぐれた構造を実現しています。
二重床・二重天井を採用
メンテナンスやリフォームなどに配慮して配管や配線などの躯体打ち込みを少なくする二重床・二重天井を採用しました。 住戸の床スラブ厚は約300mmを確保しています(一部住戸を除く)。また置床・フローリング材は遮音等級LL45・LH50対応製品です。
石膏ボートクロス仕上げ
車遮音・断熱に配慮した壁の構造 外壁はALC壁約100~120mm厚とし、さらに断熱材の層を確保しています。また戸境壁は遮音性能TLD-55対応製品を使用し、隣接する住戸で発生する生活苦などの伝わりを軽減。 快適なマンションライフを実現します。
価格情報
所在階 価格 坪単価 間取 専有面積 データ取得日
36 階9,800 万円337 万円3LDK95.66 平米2010年06月07日
34 階5,980 万円317 万円2LDK61.74 平米2011年07月01日
31 階6,780 万円294 万円3LDK75.78 平米2009年11月12日
31 階6,180 万円337 万円2LDK60.25 平米2009年12月15日
29 階7,480 万円356 万円2LDK68.65 平米2009年12月17日
29 階6,480 万円287 万円3LDK74.31 平米2011年08月13日
26 階5,380 万円300 万円2LDK58.67 平米2011年04月10日
25 階7,380 万円327 万円3LDK74.31 平米2010年07月20日
25 階4,950 万円277 万円2LDK58.67 平米2010年11月03日
24 階5,280 万円294 万円2LDK58.67 平米2011年05月13日
23 階2,900 万円317 万円1K30.04 平米2010年03月29日
23 階4,980 万円290 万円2LDK56.02 平米2011年03月26日
20 階3,580 万円317 万円1LDK37.09 平米2009年12月05日
20 階3,880 万円277 万円1LDK45.86 平米2009年12月17日
20 階6,330 万円314 万円2LDK65.96 平米2009年12月17日
19 階2,980 万円327 万円1K30.04 平米2011年08月31日
18 階4,680 万円287 万円1LDK53.63 平米2009年09月26日
17 階2,950 万円323 万円1K30.04 平米2010年12月22日
16 階6,280 万円277 万円3LDK74.31 平米2009年12月07日
16 階4,780 万円267 万円2LDK58.67 平米2009年12月17日
15 階4,780 万円267 万円2LDK58.67 平米2009年12月17日
15 階4,380 万円314 万円1LDK45.86 平米2011年04月29日
14 階6,230 万円310 万円2LDK65.96 平米2010年10月16日
13 階4,980 万円290 万円2LDK56.02 平米2010年08月17日
12 階2,980 万円327 万円1K30.04 平米2009年12月17日
11 階3,280 万円284 万円1DK37.98 平米2009年11月25日
11 階3,890 万円267 万円1LDK47.71 平米2010年09月27日
4 階8,400 万円211 万円1R130.50 平米2009年10月31日
1 階8,200 万円327 万円1R82.58 平米2009年12月05日

*平均坪単価:300 万円

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